최근 경북도 산불 이재민을 위한 모듈러 주택 공급 소식이 전해지면서, 빠르게 시공할 수 있는 모듈러 하우스에 대한 관심이 급증하고 있습니다.
전원주택을 고민하는 분들부터 이동식 주택이나 농가주택을 고려하는 분들까지, 모듈러 주택의 매력을 궁금해하실 텐데요.
오늘은 모듈러 주택 가격, 시공사, 장점과 단점, 견적, 시공 과정 등을 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.
1. 모듈러 주택이란?
모듈러 주택은 공장에서 미리 제작한 구조물을 현장에서 조립하여 완성하는 주택입니다.
컨테이너 하우스, 이동식 주택, 목조주택, 스틸하우스 등이 포함될 수 있으며, 전통적인 건축 방식보다 공사 기간이 짧고 비용이 절감된다는 장점이 있습니다.
💡 모듈러 주택 vs 조립식 주택 차이점
- 모듈러 주택: 미리 제작된 모듈을 조립해 완성하는 방식
- 조립식 주택: 현장에서 부품을 조립하여 건축하는 방식
👉 즉, 모듈러 주택이 더 빠르고 효율적!
(출처: 이틀 만에 집이 '뚝딱'‥진화하는 '모듈러 주택' (2023.05.22/뉴스투데이/MBC))
2. 모듈러 주택 가격, 얼마일까?
모듈러 주택의 가격은 크기, 자재, 시공 방식에 따라 차이가 발생합니다.
✅ 조립식 주택 30평 가격 기준으로 보면 평균 1억 5천만 원~2억 원 수준입니다.
✅ 이동식주택 가격은 20평 기준 약 8천만 원~1억 2천만 원 정도로 형성되어 있습니다.
🏡 평형별 예상 가격표
| 평수 | 예상 가격(원) |
| 10평 | 5,000만 원~8,000만 원 |
| 20평 | 8,000만 원~1억 2천만 원 |
| 30평 | 1억 5천만 원~2억 원 |
| 40평 이상 | 2억 원~3억 원 |
3. 모듈러 주택 시공사 & 인기 브랜드
모듈러 주택 전문 시공사를 찾는 것도 중요한데요.
아래는 국내에서 신뢰받는 대표적인 모듈러 주택 시공사입니다.
🔹 국내 주요 모듈러 주택 시공사
- 공간제작소 – 맞춤형 디자인 가능
- 한글주택 – 목조주택 & 전원주택 전문
- 자이가이스트 – GS건설 100%출자 단독주택 브랜드
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4. 모듈러 주택의 장점
✅ 초고속 시공 – 일반 주택보다 최대 50% 빠른 공사
✅ 비용 절감 – 현장 인건비 절약 가능
✅ 이동 가능 – 일부 이동식 주택 형태로 제작 가능
✅ 친환경적 – 자재 낭비 최소화
5. 모듈러 주택 단점 & 단열 문제
하지만 단점도 있습니다.
❌ 단열 성능 문제 – 컨테이너 주택이나 저가형 모델은 단열이 약할 수 있음
❌ 설계 제한 – 전통 주택처럼 자유로운 설계가 어려울 수 있음
❌ 중고 매물 한정 – 아직 일반 주택보다 매물이 많지 않음
💡 단열 문제 해결법
✅ 이중 단열재 사용
✅ 난방 시스템 강화
✅ 고급 자재 선택
6. 모듈러 주택 하자 보수 & 유지 관리
🏠 하자 발생 시 빠른 A/S 가능!
✅ 주요 시공사들은 1~2년 내 하자 보수 보장
✅ 지붕, 단열재, 창호 등 사전 점검 필수
✅ 목조주택, 스틸하우스처럼 정기적인 유지보수 필요
7. 모듈러 주택 시공 과정
1️⃣ 기획 & 설계 – 고객 맞춤형 설계 진행
2️⃣ 공장 제작 – 주요 구조물을 사전 제작
3️⃣ 현장 조립 – 짧은 시간 내 시공 완료
4️⃣ 마감 공사 – 내부 마감 및 최종 점검
5️⃣ 입주 완료! 🚪
8. 모듈러 주택 사례
✅ 전원주택 & 농가주택 활용 – 도심을 벗어나 자연 속 삶
✅ 협소주택 – 도심에서도 효율적인 공간 활용
✅ 컨테이너 주택 – 가성비 높은 실속형 주택
(출처: 로봇시공 공간제작소https://www.youtube.com/@0_ARCH)
🎯 마무리: 모듈러 주택, 누구에게 적합할까?
✔ 전원생활을 꿈꾸는 분
✔ 짧은 시공 기간이 필요한 분
✔ 이동식 주택, 협소주택을 고려하는 분
✔ 예산을 아끼면서 내 집을 마련하고 싶은 분
